1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
中央区
115.8万円/㎡
前年比+20.1%
パシフィック浜町
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩6分
1980年築 / 11階建 / 133戸 / SRC造
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2階 / 57.75㎡の場合
相場
6,666万円
115.4万円/㎡
3,607
5,646
7,686
9,725
AI査定結果
推定相場価格
6,666万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,646万円〜7,686万円
97.8万円/㎡〜133.1万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月8日
パシフィック浜町
6,880万円（119.1万円/㎡）/ 2階 / 57.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は99.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 6,880万円 | 119.1万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,980万円 | 66.2万円 | 7階 | 45㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/28 | 4,900万円 | 84.8万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/16 | 6,480万円 | 112.2万円 | 7階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 6,699万円 | 116.0万円 | 6階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,380万円 | 96.6万円 | 4階 | 35㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/05 | 5,480万円 | 104.9万円 | 9階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は106.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | パシフィック浜町 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 6,880万円 | 119.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 133戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ライオンズマンション日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 8,100万円 | 115.1万円 | 70.35㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2025/05/10 | トーア新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 5,480万円 | 106.2万円 | 51.59㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 日商岩井日本橋浜町マンション 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 5,380万円 | 89.8万円 | 59.93㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 162戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 日本橋ニューシティダイヤモンドパレス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 5,299万円 | 111.0万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 138戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 浜町グランドハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 7,999万円 | 121.6万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ニューハイツ八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 4,280万円 | 93.7万円 | 45.67㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 築地スカイレジテル 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 5,299万円 | 120.2万円 | 44.1㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 月島ローヤルコーポ 中央区月島四丁目 | 勝どき駅4分 | 5,080万円 | 95.2万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、中央区では20.1%上昇しています。